31 خرداد ، مهلت تسلیم اظهارنامه عملکرد 1396 صاحبان مشاغل
بدون دیدگاه / جمعه ۵ مرداد ۱۳۹۷

تازه های مالیاتیقانون مالیاتهای مستقیم تبصره ۱۱ ماده ۵۳ : مالكان مجتمع‌های مسكونی دارای بیش از سه واحد استیجاری كه با رعایت الگوی مصرف مسكن بنا به اعلام وزارت مسكن و شهرسازی ساخته شده یا می‌شوند در طول مدت اجاره از صددرصد (۱۰۰%) مالیات بر درآمد املاك اجاری معاف می‌باشد در‌‌غیر این‌صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسكونی در تهران تا مجموع یكصد و پنجاه متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید از مالیات بر‌ درآمد ناشی از اجارة املاك معاف می‌باشد.

 

متن / بخشنامه مالیاتی / تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم

شماره ۲۷۵۵۷/ ۷۲۵۶/ ۲۱۱ تاریخ ۲۶/ ۵/ ۸۲

با توجه به اعلام نظر کميسيون محترم اقتصادي مجلس شوراي اسلامي ؛ مقررات تبصره ۱۱ الحاقي به ماده ۵۳ قانون مالياتهاي مستقيم مصوب ۲۷/ ۱۱/ ۸۰ مورد بررسي مجدد کارشناسي قرار گرفت و بدينوسيله مفادجزء ب بند ۵ بخشنامه شماره ۳۵۴۸۱ مورخ ۱۹/ ۶/ ۸۱ اصلاح و جهت رعايت آن نسبت به ماليات عملکرد سال ۱۳۸۱ و بعد متذکر ميگردد:

درآمد هر شخص ناشي از اجاره واحد يا واحدهای مسکوني در تهران تا مجموع يکصدو پنجاه متر مربع زيربنای مفيد و در ساير نقاط تا مجموع دويست متر مربع زيربنای مفيد از پرداخت ماليات بردرآمد اجاره املاک معاف مي باشد به اين ترتيب چنانچه زيربنای واحد يا واحدهاي مسکوني حسب مورد بيش از حد نصابهاي تعيين شده باشد ، درآمد اجاره حاصل از مازاد نصابهاي مزبور با رعايت تبصره ۳ ماده ۵۳ قانون مذکور , مشمول ماليات مقرر خواهد بود و در موارد املاک مشاعي معافيت مقرر نسبت به سهم مشاعي هريک از مالکين لحاظ خواهد شد .

توجه شود در مواردي که مالک داراي چند ملک باشد , مي تواند با انتخاب خود, مجموعاً تا ميزان حد نصابهاي تعيين شده از املاک معرفي تا از معافيت درآمد ناشي از اجاره آنها برخواردار گردد و همچنين در احتساب زيربناي مفيد ساختمان , ملحقات و قسمتهاي مشاعي ملک شامل بالکن , پارکينگ , انباري خارج از واحد مسکوني , نورگيرهاي غير مسقف شيشه اي , راه پله , زيرزمين هاي غير مسکوني جزء زيربناي مفيد واحد مسکوني منظور نخواهد شد . ساير موارد بخشنامه فوق الذکر به قوت خود باقي است .

مطالب مرتبط
ارزش افزوده
وقتی از پیشینه جهانی مالیات بر ارزش افزوده صحبت می‌شود دقیقا معلوم نیست این ایده اولین بار به ذهن چه کسی خطور کرد. اولین مفهوم پردازی‌ها ... / مشاهده ادامه
سازمان امور مالیاتی کشور خواستار پرداخت مالیات بر ارزش افزوده سازمان لیگ فوتبال شد. به گزارش پایگاه 598 به نقل از می... / مشاهده ادامه
تازه های مالیاتی
مواردی که به موجب قانون مالیاتهای مستقیم ، برخی مودیان مکلف به کسر و پرداخت مالیات ( حسب مورد ) خواهند بود : ماده ۵۳ – تبصره ۹ (مالیات تکلیف... / مشاهده ادامه
ارسال دیدگاه

آخرین مطالب
پر بیننده ترین مطالب
31
خرداد 97
روزشمار : آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی عملکرد 1396 صاحبان مشاغل
  معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی کشور از امکان ارسال صورت معاملات فصلی مربوط به تمامی فصول سال ۱۳۹۶ تا پایان اردیبهش... / مشاهده ادامه
جمع عمومی عادی سالیانه بیمه ما (زیرمجموعه بورسی بانک ملت) با حضور حمید تاجیک عضو هیات مدیره بانک ملت و اکثریت سهامداران در روز ۳۰ تیر ماه ب... / مشاهده ادامه