31 خرداد ، مهلت تسلیم اظهارنامه عملکرد 1396 صاحبان مشاغل
بدون دیدگاه / جمعه ۵ مرداد ۱۳۹۷

تازه های مالیاتیقانون مالیاتهای مستقیم تبصره ۱۱ ماده ۵۳ : مالكان مجتمع‌های مسكونی دارای بیش از سه واحد استیجاری كه با رعایت الگوی مصرف مسكن بنا به اعلام وزارت مسكن و شهرسازی ساخته شده یا می‌شوند در طول مدت اجاره از صددرصد (۱۰۰%) مالیات بر درآمد املاك اجاری معاف می‌باشد در‌‌غیر این‌صورت درآمد هر شخص ناشی از اجاره واحد یا واحدهای مسكونی در تهران تا مجموع یكصد و پنجاه متر مربع زیربنای مفید و در سایر نقاط تا مجموع دویست متر مربع زیربنای مفید از مالیات بر‌ درآمد ناشی از اجارة املاك معاف می‌باشد.

 

متن / بخشنامه مالیاتی / تبصره ۱۱ ماده ۵۳ قانون مالیاتهای مستقیم

شماره ۲۷۵۵۷/ ۷۲۵۶/ ۲۱۱ تاریخ ۲۶/ ۵/ ۸۲

با توجه به اعلام نظر کميسيون محترم اقتصادي مجلس شوراي اسلامي ؛ مقررات تبصره ۱۱ الحاقي به ماده ۵۳ قانون مالياتهاي مستقيم مصوب ۲۷/ ۱۱/ ۸۰ مورد بررسي مجدد کارشناسي قرار گرفت و بدينوسيله مفادجزء ب بند ۵ بخشنامه شماره ۳۵۴۸۱ مورخ ۱۹/ ۶/ ۸۱ اصلاح و جهت رعايت آن نسبت به ماليات عملکرد سال ۱۳۸۱ و بعد متذکر ميگردد:

درآمد هر شخص ناشي از اجاره واحد يا واحدهای مسکوني در تهران تا مجموع يکصدو پنجاه متر مربع زيربنای مفيد و در ساير نقاط تا مجموع دويست متر مربع زيربنای مفيد از پرداخت ماليات بردرآمد اجاره املاک معاف مي باشد به اين ترتيب چنانچه زيربنای واحد يا واحدهاي مسکوني حسب مورد بيش از حد نصابهاي تعيين شده باشد ، درآمد اجاره حاصل از مازاد نصابهاي مزبور با رعايت تبصره ۳ ماده ۵۳ قانون مذکور , مشمول ماليات مقرر خواهد بود و در موارد املاک مشاعي معافيت مقرر نسبت به سهم مشاعي هريک از مالکين لحاظ خواهد شد .

توجه شود در مواردي که مالک داراي چند ملک باشد , مي تواند با انتخاب خود, مجموعاً تا ميزان حد نصابهاي تعيين شده از املاک معرفي تا از معافيت درآمد ناشي از اجاره آنها برخواردار گردد و همچنين در احتساب زيربناي مفيد ساختمان , ملحقات و قسمتهاي مشاعي ملک شامل بالکن , پارکينگ , انباري خارج از واحد مسکوني , نورگيرهاي غير مسقف شيشه اي , راه پله , زيرزمين هاي غير مسکوني جزء زيربناي مفيد واحد مسکوني منظور نخواهد شد . ساير موارد بخشنامه فوق الذکر به قوت خود باقي است .

مطالب مرتبط
تازه های مالیاتی
نوسان قیمت نفت و کاهش درآمدهای دولت، اهمیت توجه بیشتر به مالیات به عنوان درآمدی پایدار را افزایش داده است. برخی از فعالان اقتصادی از پرداخ... / مشاهده ادامه
تازه های مالیاتی
اقتصاد مقاومتی اصطلاحی است که در پی مقاوم سازی و ترمیم برخی از ساختارها و نهادهای فرسوده و ناکارآمد موجود اقتصادی مطرح می شود که باور مشار... / مشاهده ادامه
ماده ۱۴۲ : درآمد كارگاه‌های فرش دستباف و صنایع دستی و شركت‌های تعاونی و اتحادیه‌های تولیدی مربوطه از پرداخت مالیات معاف است. توجه داشته ... / مشاهده ادامه
ارسال دیدگاه

آخرین مطالب
پر بیننده ترین مطالب
31
خرداد 97
روزشمار : آخرین مهلت تسلیم اظهارنامه مالیاتی عملکرد 1396 صاحبان مشاغل
  معاون مالیات های مستقیم سازمان امور مالیاتی کشور از امکان ارسال صورت معاملات فصلی مربوط به تمامی فصول سال ۱۳۹۶ تا پایان اردیبهش... / مشاهده ادامه
جمع عمومی عادی سالیانه بیمه ما (زیرمجموعه بورسی بانک ملت) با حضور حمید تاجیک عضو هیات مدیره بانک ملت و اکثریت سهامداران در روز ۳۰ تیر ماه ب... / مشاهده ادامه